અમરેલીમાં જમીન અને પ્લોટ વેચાણ માટે
79 એડ્સ મળી
બધી જાહેરાતો
અમરેલી જિલ્લામાં યોગ્ય જગ્યા શોધો
Zutilo પર અમરેલી જિલ્લાની જમીન અને પ્લોટની 79 જાહેરાતો જુઓ. જમીન અમરેલી શહેરમાં હોય એવું જરૂરી નથી; બીજા ગામ કે તાલુકામાં પણ હોઈ શકે. બે જગ્યાની સરખામણી કરતાં કે જોવા જતાં પહેલાં ચોક્કસ ગામ અને તાલુકો પૂછો.
તમને ઘર માટે પ્લોટ જોઈએ છે કે ખેતી માટે જમીન, તે પહેલાં નક્કી કરો. કેટલીક જાહેરાતોમાં કૂવો, વાડ કે બીજી સુવિધા લખેલી હોઈ શકે. જે જમીન જોવાની છે તેમાં ખરેખર શું સામેલ છે તે અલગથી પૂછો.
માપ અને ભાવ સ્પષ્ટ સમજો
લખેલી રકમ આખી જમીન માટે છે કે વીઘા, ગુંઠા અથવા બીજા એકમ દીઠ છે તે પૂછો. વેચનાર પાસેથી માપ અને એકમ મેળવો અને સંબંધિત કાગળો સાથે સરખાવો. જાહેરાતમાં ઓછી રકમ લખી હોય એટલે આખા ખેતરનો ભાવ છે એવું માની ન લો.
રસ્તો, પાણી, જમીનનો આકાર અને તમારા માટે જરૂરી સ્થળથી અંતર પણ ધ્યાનમાં લો. વેચાણને બદલે ભાડે આપવાની કે બીજી કોઈ શરત હોય તો સમય, રકમ અને હક વિશે અલગથી સ્પષ્ટતા મેળવો.
જમીન જાતે જોઈને સ્વતંત્ર તપાસ કરો
જમીન જોવા જઈને સર્વે કે બ્લોક નંબર, માપ અને હદ સંબંધિત કાગળો સાથે સરખાવો. ત્યાં પહોંચવાનો રસ્તો કોનો છે અને તેનો ઉપયોગ કરવાનો કાયદેસર હક મળે છે કે નહીં તે પૂછો. ખેતીની જમીન સાથે કૂવો, પાણીનું જોડાણ કે બીજી કઈ સુવિધા મળશે તે જાણો; માત્ર ફોટા પૂરતા નથી.
માલિકી અને લાગુ પડતા મહેસૂલી રેકોર્ડ તપાસો; ખેતીની જમીન માટે જ્યાં લાગુ પડે ત્યાં 7/12નો ઉતારો પણ જુઓ. લોન, બીજા કોઈના હક કે ચાલુ વિવાદ વિશે પૂછો. તમારે જે ઉપયોગ કરવો છે તેના માટે ઝોનની શરતો અને બિનખેતીની મંજૂરી જરૂરી છે કે નહીં તે સ્વતંત્ર રીતે તપાસો. એક કાગળથી માલિકી કે ઉપયોગની ખાતરી થતી નથી.
જાહેરાત મૂકનાર માલિક છે કે માલિક વતી સોદાની વાત કરવાનો અધિકાર ધરાવે છે તે તપાસો. કાગળો કે શરતો અસ્પષ્ટ હોય તો પૈસા આપતાં પહેલાં યોગ્ય સ્થાનિક જાણકારની સલાહ લો અને શરતો લખાણમાં લો. Zutilo સંપર્ક કરવામાં મદદ કરે છે; તે જમીનની ખાતરી આપતું નથી અને તમારા વતી સોદો પણ કરતું નથી.
લોકો આવે તે પહેલાં જાહેરાતમાં સ્પષ્ટ માહિતી આપો
અમરેલી જિલ્લામાં જમીનની જાહેરાત મૂકતા હો તો ગામ અને તાલુકો લખો, માપ સાથે તેનો એકમ જણાવો અને એ જ જમીનના ફોટા મૂકો. તમે માલિક છો, માલિક વતી વાત કરો છો કે દલાલ છો તે સ્પષ્ટ લખો.
જમીન વેચવાની છે, ભાડે આપવાની છે કે બીજી કોઈ શરત છે તે જણાવો. લખેલી રકમ શેના માટે છે, જમીન સુધી કેવી રીતે પહોંચી શકાય અને પાણીની કઈ સુવિધા સામેલ છે તે સાચી રીતે લખો. લોકોને મુલાકાત પહેલાં જરૂરી પ્રશ્નો પૂછવામાં મદદ મળશે.























