જામનગરમાં વેચાણ માટે જમીન અને પ્લોટ શોધો
256 એડ્સ મળી
બધી જાહેરાતો
તમારી જરૂર મુજબ જમીન પસંદ કરો
Zutilo પર જામનગર માટેની જમીન અને પ્લોટની જાહેરાતો જોઈને જાહેરાત આપનાર સાથે સીધી વાત કરી શકો છો. હાલની જાહેરાતો મુજબ ખેતીની જમીન કે રહેણાક પ્લોટ મળી શકે છે. જમીન વેચાણ માટે છે, ભાડે છે કે ભાગે ખેડવા માટે છે તે પહેલાં જાણી લો.
મુલાકાત નક્કી કરતા પહેલાં ગામ કે શહેર, તાલુકો અને જમીનનું ચોક્કસ સ્થાન અને ત્યાં પહોંચવાનો રસ્તો પૂછો. કેટલીક જાહેરાતો જામનગર શહેરથી દૂરની જગ્યાની હોઈ શકે છે અથવા સ્થળ સ્પષ્ટ ન હોય. માત્ર ઓળખીતું ગામનું નામ જોઈને અંતર ન માની લો.
ભાવ કયા માપ માટે છે તે જાણી લો
લખેલો ભાવ આખી જમીનનો છે કે એક વીઘા, એકર, વાર અથવા ચોરસ ફૂટનો છે તે પૂછો. બે જાહેરાતો સરખાવતા પહેલાં જમીનનું માપ અને સ્થાનિક માપની રીત સમજો. નાની રકમ ભાડાની, એક એકમની અથવા અધૂરી માહિતીની હોઈ શકે છે; તે આખી જમીનનો ભાવ હોવો જરૂરી નથી.
ખેતી માટે માટી, પાણી, વીજળી અને સાધનો લઈ જવાનો રસ્તો તપાસો. ઘર કે ધંધા માટે જમીન લેવી હોય તો તે ઉપયોગની મંજૂરી છે કે નહીં અને આગળ કયો ખર્ચ કે કામ બાકી છે તે જાણો. રસ્તા પાસેની જમીન પર બાંધકામ કરી જ શકાય એવું ન માનો.
જમીન રૂબરૂ જુઓ અને કાગળો તપાસાવો
વેચનાર સાથે જમીનની હદ જુઓ અને સ્થળને સર્વે નંબર તથા ઉપલબ્ધ જમીનના કાગળો સાથે સરખાવો. આવવા-જવાનો રસ્તો બીજાની જમીનમાંથી પસાર થાય છે કે નહીં તે પૂછો. પાણી અને વીજળીની સુવિધા કેવી રીતે મળે છે અને કોઈ વહેંચાયેલી વ્યવસ્થા છે કે નહીં તે પણ જાણી લો.
જમીનનો માલિક કોણ છે અને જાહેરાત આપનારને વેચવા કે ભાડે આપવા અંગે વાત કરવાની મંજૂરી છે કે નહીં તે તપાસો. ખેતીની જમીન માટે લાગુ પડતો 7/12નો ઉતારો માંગો. ઘર કે ધંધા માટે જરૂરી બિનખેતી અથવા બાંધકામની મંજૂરી તપાસાવો. માત્ર આ કાગળોથી માલિકી કે તમારા કામ માટેની મંજૂરી સાબિત થતી નથી. લોન, વિવાદ અને ઉપયોગની શરતો વિશે પણ પૂછો. આગોતરા પૈસા આપતા પહેલાં વિશ્વસનીય વકીલ કે જમીનના કાગળોના જાણકાર પાસે તપાસ કરાવો. Zutilo માલિકીની ખાતરી આપતું નથી અને તમારા વતી સોદો પણ કરતું નથી.
જાહેરાતમાં જમીનની સ્પષ્ટ વિગતો આપો
જામનગરમાં જમીન કે પ્લોટની જાહેરાત મૂકતી વખતે ગામ કે શહેર, તાલુકો, માપ અને માપનો એકમ લખો. ભાવ શેના આધારે છે, રસ્તો અને પાણીની સુવિધા કેવી છે તથા જમીનનો હાલ શું ઉપયોગ થાય છે તે જણાવો. સાચા સ્થળના ફોટા મૂકો અને તમે માલિક, માલિક તરફથી વાત કરનાર કે દલાલ છો તે સ્પષ્ટ કરો.
ઓળખપત્રની ખાનગી વિગતો અને આખા કાગળોના ફોટા જાહેરમાં ન મૂકો. ખરીદવામાં રસ ધરાવનાર સાથે જરૂરી કાગળો ખાનગી રીતે વહેંચો. મુલાકાત, દલાલી અને પૈસાની વાત કેવી રીતે થશે તે નક્કી કરો જેથી બિનજરૂરી મુસાફરી અને વારંવારના ફોન ટાળી શકાય.























