વડોદરામાં વેચાણ માટે પ્લોટ અને જમીન
24 એડ્સ મળી
બધી જાહેરાતો
તમારા કામ માટે યોગ્ય જમીન શોધો
Zutilo પર વડોદરા જિલ્લામાં પ્લોટ અને જમીનની 24 જાહેરાતો જુઓ. પહેલા ચોક્કસ વિસ્તાર કે ગામ અને તમને રહેણાંક પ્લોટ, ખેતીની જમીન કે વેપાર અથવા ઉદ્યોગ માટે જગ્યા જોઈએ છે તે નક્કી કરો.
જાહેરાતમાં રહેણાંક, ખેતી, વેપાર કે ઔદ્યોગિક લખ્યું હોય એટલે મંજૂરી મળી ગઈ છે એવું ન માનો. જમીનનો હાલનો ઉપયોગ, જમીનના ઉપયોગના સ્થાનિક નિયમો અને તમારા કામ માટે જરૂરી ફેરફાર અથવા બિનખેતી પરવાનગી સંબંધિત કચેરી પાસે તપાસો.
વિસ્તાર અને માંગેલો ભાવ એક જ આધારે સરખાવો
રકમ આખી જમીન માટે છે કે દરેક ચોરસ ફૂટ, ચોરસ મીટર, વીઘા, ગુંઠા, એકર કે બીજા એકમ માટે તે પૂછો. દર ગણતા પહેલાં સંબંધિત કાગળોમાંથી વિસ્તાર અને માપની ખાતરી કરો.
માત્ર જાહેરાતમાં લખેલો ભાવ જોઈને નિર્ણય ન લો. ચોક્કસ સ્થળ, જમીનનો આકાર, રસ્તાની પહોળાઈ અને કાયદેસર પહોંચ, આસપાસનો વિકાસ તથા તમારા માટે જરૂરી ઘર, કામનું સ્થળ, બજાર, હાઇવે કે સેવાથી અંતર સરખાવો.
જમીન પર જઈને તેની સાચી ઓળખ તપાસો
નકશાની પિન, સર્વે અથવા બ્લોક નંબર અને હદ પૂછો અને મુલાકાત વખતે બતાવેલી જમીન સાથે મેળવો. નજીકની સુવિધા જોઈને ધારણા ન કરો; ચોક્કસ જમીન માટે ખરેખર મળતો રસ્તો, ગટર, વીજળી અને પાણી તપાસો.
માલિકી અને લાગુ પડતા જમીન અથવા મહેસૂલી રેકોર્ડ તપાસો. લોન, બીજા હક્ક, વિવાદ, સંપાદન કે રસ્તાની યોજના અને વેચાણ અથવા ઉપયોગને અસર કરતી મર્યાદા વિશે પૂછો. ખેતીની જમીન માટે જ્યાં લાગુ પડે ત્યાં પાત્રતા અને 7/12 જેવા રેકોર્ડ તપાસો.
માલિકી, માપ, જમીનના ઉપયોગના નિયમો, પરવાનગી અથવા કરારની અસ્પષ્ટ વાત રૂપિયા આપતા પહેલાં જાણકાર સ્થાનિક સલાહકાર પાસે તપાસાવો. Zutilo જાહેરાતકર્તા સાથે સંપર્ક કરાવે છે; દલાલ તરીકે કામ કરતું, માલિકીની ખાતરી આપતું કે જમીનનો ઉપયોગ મંજૂર કરતું નથી.
મુલાકાત પહેલાં ખરીદનારને જરૂરી માહિતી આપો
ચોક્કસ વિસ્તાર અથવા ગામ લખો, વિસ્તાર સાથે તેનો એકમ આપો અને અસલ જમીન, હદ તથા પહોંચના ફોટા મૂકો. તમે માલિક છો, માલિક વતી વાત કરો છો કે દલાલ છો તે જણાવો.
ઓફર વેચાણની છે કે ભાડાપટ્ટાની, માંગેલી રકમમાં શું સામેલ છે અને કયો રસ્તો કે સુવિધા ખરેખર મળે છે તે સ્પષ્ટ કરો. કોઈ જાણીતી મર્યાદા અથવા બાકી પરવાનગી હોય તો સાચું કહો.























