ગીર સોમનાથમાં ઘર, જમીન અને મિલકતની જાહેરાતો જુઓ
219 એડ્સ મળી
બધી જાહેરાતો
કઈ મિલકત અને કઈ વ્યવસ્થા જોઈએ છે તે નક્કી કરો
ગીર સોમનાથની મિલકતની જાહેરાતો જુઓ અને ગમતું ઘર, જમીન, પ્લોટ કે ધંધા માટેની જગ્યા વિશે જાહેરાત આપનાર સાથે વાત કરો. વેચાણ માટે છે, માસિક ભાડે છે કે ચોક્કસ સમય માટે આપવામાં આવે છે તે પૂછો. રહેવા માટે ઘર, ખેતી માટે જમીન અને દુકાન માટે જુદી તપાસ જરૂરી છે; માત્ર જાહેરાતનો ઓછો આંકડો જોઈને પસંદ ન કરો.
ઘર માટે ઓરડા, ઉપયોગમાં લઈ શકાય તેવી જગ્યા, હાલત અને રોજની અવરજવર સરખાવો. દુકાન માટે જગ્યા અને તમારા ધંધા માટે જરૂરી મંજૂરી પૂછો. જમીન માટે કાગળોમાં નોંધાયેલ ઉપયોગ, માપનો એકમ, પહોંચવાનો રસ્તો અને પાણીની વ્યવસ્થા સ્પષ્ટ કરો. બગીચો કે ખેતી માટે ભાડે આપવાની વાત હોય તો શું મળે છે તે પૂછો; તે જમીનનું વેચાણ ન પણ હોય.
ચોક્કસ જગ્યા જાણી રૂબરૂ તપાસો
ગીર સોમનાથની બધી જાહેરાતો વેરાવળની જ હોય એવું નથી. શહેર કે ગામ અને ચોક્કસ જગ્યા પૂછો. ઊના કે તલાલાની મિલકત માટે મુસાફરી અને રોજની અવરજવર જુદી પડી શકે છે. જતાં પહેલાં ઉપલબ્ધતા, કોણ બતાવશે અને શું તપાસી શકશો તે જાણો. માત્ર જાહેરાતના સ્થળનામ પર આધાર રાખવાને બદલે નકશામાં જગ્યા અને ત્યાં પહોંચવાનો રસ્તો પૂછો.
મુલાકાતે ફોટા, માપ અને સાચી મિલકત સરખાવો. તમે વાપરવાના રસ્તા, પાણી અને ગટરની વ્યવસ્થા જુઓ. મકાનમાં ભેજ, તિરાડ અને મરામત તપાસો; પાર્કિંગ કે સહિયારી સગવડ વિશે પૂછો. જમીન માટે સીમા, પાણીનો સ્ત્રોત અને સહિયારો રસ્તો સ્વતંત્ર રીતે તપાસાવો.
રકમ અને મિલકત આપનારની વાત સ્પષ્ટ કરો
આપેલી રકમ આખી મિલકતની છે, એકમ દીઠ છે, માસિક ભાડું છે કે ચોક્કસ સમયનું ભાડું છે તે પૂછો. એકસરખા એકમ દીઠ જમીનનો ભાવ સરખાવો અને દરેક જમીનનું કુલ માપ અલગથી તપાસો. ભાડે લેતાં ડિપોઝિટ, સમય, બિલ, જાળવણી, દલાલી અને વ્યવસ્થા કેવી રીતે પૂરી થશે તે જાણો. ખરીદી માટે અલગ ખર્ચ, મરામત, બાકી રકમ અને નોંધણીનો ખર્ચ ગણો.
જાહેરાત આપનાર માલિક છે, દલાલ છે કે માલિક તરફથી વાત કરે છે તે પૂછો અને મિલકત આપવા માટેની મંજૂરી સ્પષ્ટ કરો. આ મિલકત માટે કયા કાગળો લાગુ પડે છે તે પૂછો, જેમ કે જમીનનો ૭/૧૨ ઉતારો કે પ્રોપર્ટી કાર્ડ. વેચાણના કાગળો, લોન, વિવાદ અને જરૂરી મંજૂરી વિશ્વસનીય વકીલ કે મિલકતના જાણકાર પાસે તપાસાવો. માત્ર એક કાગળ જોઈને માલિકીની પૂરી તપાસ થઈ ગઈ એવું માની ન લો. પૈસા આપતાં પહેલાં શરતો નક્કી કરો. Zutilo જાહેરાતો જોવા અને જાહેરાત આપનાર સાથે વાત કરવામાં મદદ કરે છે; તે માલિકી તપાસતું નથી, મિલકતનું નિરીક્ષણ કરતું નથી કે સોદો સંભાળતું નથી.
તમારી ઓફરની સાચી વિગતો લખો
ગીર સોમનાથમાં મિલકતની જાહેરાત મૂકતાં શહેર કે ગામ, મિલકતનો પ્રકાર, માપ અને એકમ, તથા અત્યારે લીધેલા ફોટા આપો. વેચવી છે, ભાડે આપવી છે કે બીજી વ્યવસ્થા છે તે લખો અને રકમમાં શું સામેલ છે તે સ્પષ્ટ કરો. હાલત, રસ્તો, પાણી અને સગવડ સાચી જણાવો. જે મંજૂરી બતાવી ન શકો તેની ખાતરી ન આપો.
તમે માલિક, દલાલ કે માલિક તરફથી વાત કરનાર છો તે લખો અને અલગ ખર્ચ જણાવો. મુલાકાત નક્કી કરીને જરૂરી કાગળો ખાનગી રીતે બતાવો. ઓળખપત્રની વિગતો કે આખા કાગળોના ફોટા જાહેરમાં ન મૂકો. ઓફર ઉપલબ્ધ ન હોય પછી જાહેરાત બદલો કે દૂર કરો.























