દેવભૂમિ દ્વારકામાં ખરીદવા કે ભાડે લેવા મિલકત શોધો
230 એડ્સ મળી
બધી જાહેરાતો
તમારા કામ માટે યોગ્ય મિલકત પસંદ કરો
દેવભૂમિ દ્વારકામાં વેચાણ કે ભાડા માટેની મિલકતની જાહેરાતો જોઈને જાહેરાત આપનાર સાથે વાત કરો. રહેવા માટે ઘર જોઈએ છે, ખેતી કે બાંધકામ માટે જમીન જોઈએ છે કે દુકાન માટે જગ્યા જોઈએ છે તે પહેલાં નક્કી કરો. દરેક માટે જુદી વિગતો અને મંજૂરી તપાસવી પડે છે; માત્ર ઓછો ભાવ જોઈને પસંદગી ન કરો.
જાહેરાત વેચાણ માટે છે, માસિક ભાડા માટે છે કે બીજી કોઈ વ્યવસ્થા માટે છે તે પૂછો. ઘર કે ફ્લેટ માટે ઓરડા, ઉપયોગમાં લઈ શકાય તેવી જગ્યા અને હાલત સરખાવો. જમીન માટે કાગળોમાં નોંધાયેલ ઉપયોગ અને માપનો એકમ પૂછો. દુકાન માટે પહોંચવાનો રસ્તો અને તમારો ધંધો ત્યાં કરી શકાય છે કે નહીં તે તપાસો.
મુલાકાત પહેલાં મિલકત ક્યાં છે તે જાણી લો
દેવભૂમિ દ્વારકા એટલે માત્ર દ્વારકા શહેર નહીં. જાહેરાતો ખંભાળિયા કે વિસ્તારનાં બીજાં ગામોની પણ હોઈ શકે છે. જતાં પહેલાં શહેર કે ગામ, નજીકની ઓળખી શકાય તેવી જગ્યા અને મિલકતનું ચોક્કસ સરનામું પૂછો. મિલકત હજી ઉપલબ્ધ છે અને કોણ બતાવશે તે પણ જાણો.
રૂબરૂ જઈને ફોટા અને વર્ણન સાથે મિલકત સરખાવો. પહોંચવાનો રસ્તો, પાણી અને રોજની અવરજવર માટેની સગવડ જુઓ. મકાનમાં ભેજ, મરામત, હવા-ઉજાસ અને જરૂર હોય તો પાર્કિંગ તપાસો. જમીન માટે સીમા, રસ્તો અને પાણીના સ્ત્રોત વિશેની વાત સ્વતંત્ર રીતે તપાસાવો; માત્ર ફોટા પર આધાર ન રાખો.
જાહેરાતના ભાવ સાથે બીજા ખર્ચ પણ ગણો
વેચાણનો ભાવ આખી મિલકતનો છે કે ચોરસ ફૂટ, ચોરસ વાર, એકર અથવા વીઘા દીઠ છે તે પૂછો. જમીનના ભાવ સરખાવતા પહેલાં માપ અને તે વિસ્તારમાં એકમનો અર્થ સ્પષ્ટ કરો. ઘર કે દુકાન સરખાવતાં કદ, જગ્યા અને હાલત પણ જુઓ; માત્ર માગેલો ભાવ જોઈને નક્કી ન કરો.
ભાડે લેતાં માસિક ભાડું, ડિપોઝિટ, જાળવણી, બિલ, દલાલી અને ઘર છોડતાં પહેલાં કેટલા દિવસની જાણ કરવી પડે તે પૂછો. ખરીદી માટે અલગ ખર્ચ, મરામત, બાકી રકમ અને નોંધણીનો ખર્ચ જાણો. પૈસા આપતાં પહેલાં શરતો લખાણમાં નક્કી કરો; જોયા વગર મિલકત રોકી રાખવા પૈસા ન મોકલો.
મિલકત આપનારની ભૂમિકા અને કાગળો તપાસો
સામેની વ્યક્તિ માલિક છે, દલાલ છે કે માલિક તરફથી વાત કરે છે તે પૂછો. મિલકત વેચવા કે ભાડે આપવા માટે માલિકની મંજૂરી અને દલાલી વિશે જાણો. આ મિલકત માટે કયા કાગળો લાગુ પડે છે તે પૂછો, જેમ કે જમીનનો ૭/૧૨ ઉતારો કે પ્રોપર્ટી કાર્ડ. વેચાણના કાગળો, લોન, વિવાદ અને તમારા કામ માટે જરૂરી મંજૂરી વિશ્વસનીય વકીલ કે મિલકતના જાણકાર પાસે તપાસાવો. માત્ર એક કાગળ જોઈને માલિકીની પૂરી તપાસ થઈ ગઈ એવું માની ન લો.
ખેતીની જમીન, શહેરની મિલકત અને મકાન માટે એકસરખા કાગળો જરૂરી હોય એવું નથી. જાહેરાતમાં માલિકી ચોખ્ખી છે કે મંજૂરી મળી છે એવું લખ્યું હોય એટલાથી સાબિત થતું નથી. Zutilo જાહેરાતો જોવા અને જાહેરાત આપનાર સાથે વાત કરવામાં મદદ કરે છે; તે માલિકી તપાસતું નથી, મંજૂરી આપતું નથી કે મિલકતનો સોદો સંભાળતું નથી.
મુલાકાત પહેલાં કામ આવે એવી જાહેરાત મૂકો
દેવભૂમિ દ્વારકામાં મિલકત વેચવી કે ભાડે આપવી હોય તો અત્યારે લીધેલા ફોટા, શહેર કે ગામ, મિલકતનો પ્રકાર, માપ અને એકમ, તથા ભાવ કે માસિક ભાડું લખો. હાલત, રસ્તો અને સગવડ સાચી જણાવો. તમે માલિક, દલાલ કે માલિક તરફથી વાત કરનાર છો તે સ્પષ્ટ કરો.
શું સામેલ છે, કયો ખર્ચ અલગ છે અને મિલકત ક્યારે બતાવી શકો તે જણાવો. જરૂરી કાગળો ખાનગી રીતે બતાવો; ઓળખપત્રની વિગતો કે આખા કાગળોના ફોટા જાહેરમાં ન મૂકો. મિલકત ઉપલબ્ધ ન હોય પછી જાહેરાત બદલો કે દૂર કરો.























