ભાડાની આવક વધારવા: રાજકોટમાં ફ્લેટ ખરીદવા માટે શ્રેષ્ઠ વિસ્તારો

કોઈપણ રિયલ એસ્ટેટ રોકાણકારનો મુખ્ય ઉદ્દેશ્ય સ્થિર અને ભરોસાપાત્ર નિષ્ક્રિય આવક (Passive Income) મેળવવાનો હોય છે. જ્યારે અમદાવાદ અને સુરત જેવા શહેરો હંમેશા ચર્ચામાં રહે છે, ત્યારે રાજકોટ ધીમે ધીમે ગુજરાતના સૌથી નફાકારક રેન્ટલ માર્કેટ તરીકે ઉભરી રહ્યું છે.

રાજકોટની આર્થિક શક્તિ વિવિધ ક્ષેત્રો દ્વારા સંચાલિત છે, જેમાં ઝડપથી વિકસતું MSME વાતાવરણ અને સૌરાષ્ટ્ર યુનિવર્સિટી જેવા શૈક્ષણિક કેન્દ્રોનો સમાવેશ થાય છે. ઉદ્યોગ અને શિક્ષણનું આ શાનદાર મિશ્રણ શહેરમાં ભાડાની મિલકતો માટે જંગી માંગ ઊભી કરે છે. જો તમે ભાડાની આવક વધારવા માટે ફ્લેટ ખરીદવાનું વિચારી રહ્યા છો, તો રાજકોટમાં રોકાણ કરવા માટેના શ્રેષ્ઠ વિસ્તારોની માહિતી નીચે મુજબ છે.

રાજકોટના રેન્ટલ માર્કેટમાં તેજી શા માટે છે?#

વિસ્તારો વિશે જાણતા પહેલા, એ સમજવું જરૂરી છે કે અહીં ભાડાના મકાનોની માંગ કેમ વધી રહી છે:

• MSME અને ઉદ્યોગો: રાજકોટ એક મોટું ઔદ્યોગિક અને મેન્યુફેક્ચરિંગ હબ છે. જેના કારણે એન્જિનિયરો, મેનેજરો અને કોર્પોરેટ પ્રોફેશનલ્સ સતત શહેરમાં આવે છે, જેઓ મકાન ખરીદવા કરતા પ્રીમિયમ 2 BHK અને 3 BHK ફ્લેટ ભાડે રાખવાનું વધુ પસંદ કરે છે.
• એજ્યુકેશન હબ: સૌરાષ્ટ્ર યુનિવર્સિટી જેવી સંસ્થાઓને કારણે, અહીં વિદ્યાર્થીઓ અને પ્રોફેસરો માટે ભાડાના મકાનોની માંગ આખું વર્ષ રહે છે.

ઉચ્ચ ભાડાની આવક આપતા ટોચના વિસ્તારો#

૧. કાલાવડ રોડ (Kalavad Road): પ્રીમિયમ પસંદગી#

કાલાવડ રોડ એ રાજકોટનો સૌથી પોશ અને ડિમાન્ડિંગ રહેણાંક વિસ્તાર છે. અહીં શ્રેષ્ઠ શાળાઓ, હોસ્પિટલો અને મનોરંજનના સ્થળો ઉપલબ્ધ છે.

• આંકડાકીય માહિતી: રોકાણકારો માટે, કાલાવડ રોડ પર પ્રોપર્ટીનો સરેરાશ ભાવ આશરે ₹4,850 પ્રતિ ચોરસ ફૂટ (sq.ft.) છે.
• રોકાણ પર વળતર (ROI): પ્રોપર્ટીના ઊંચા ભાવ હોવા છતાં, આ વિસ્તારમાં 6.3% જેટલી મજબૂત ભાડાની ઉપજ (Rental yield) મળે છે. જે લોકો રેસિડેન્શિયલ ફ્લેટ ખરીદીને સ્થિર માસિક આવક મેળવવા માંગે છે, તેમના માટે આ એક શ્રેષ્ઠ વિકલ્પ છે.

૨. 150 ફૂટ રિંગ રોડ (150 Feet Ring Road): ઝડપથી વિકસતો વિસ્તાર#

150 ફૂટ રિંગ રોડ હવે આધુનિક રાજકોટની કોમર્શિયલ અને રહેણાંક કરોડરજ્જુ બની ગયો છે.

• રોકાણની તક: આ વિસ્તારમાં નવા હાઈ-રાઇઝ એપાર્ટમેન્ટ્સ અને કોમર્શિયલ કોમ્પ્લેક્સ બની રહ્યા છે. નોકરી કરતા પ્રોફેશનલ્સ અને યુવા પરિવારોની હાજરીને કારણે અહીં ભાડાના મકાનોની માંગ સતત રહે છે, તેથી તમારો ફ્લેટ ભાગ્યે જ ખાલી રહેશે.

૩. યુનિવર્સિટી રોડ અને મુંજકા (University Road & Munjka)#

સૌરાષ્ટ્ર યુનિવર્સિટીની નજીક હોવાથી, આ વિસ્તાર સતત ભાડાની આવક માટે સોનાની ખાણ સમાન છે.

• ગ્રાહક વર્ગ: અહીં 1 BHK અથવા 2 BHK ફ્લેટ ખરીદનારા રોકાણકારો સરળતાથી વિદ્યાર્થીઓ કે યુનિવર્સિટી સ્ટાફને તે ભાડે આપી શકે છે. શૈક્ષણિક કેલેન્ડર મુજબ ચાલતા આ માર્કેટમાં લાંબા ગાળાની આવકની સુરક્ષા મળે છે.

Zutilo પર તમારું આગલું રોકાણ શોધો#

શું તમે રાજકોટમાં ઉચ્ચ ભાડાની આવક આપતી પ્રોપર્ટી શોધી રહ્યા છો? Zutilo.com પર વેરીફાઈડ ફ્લેટ અને એપાર્ટમેન્ટ્સ બ્રાઉઝ કરો. અમારું પ્લેટફોર્મ તમને કોઈપણ દલાલી વિના સીધા માલિકો સાથે જોડે છે. આજે જ તમારી નિષ્ક્રિય આવકની યોજના શરૂ કરો.